Ngôi nhà sau nhiều năm sử dụng sẽ không tránh khỏi hỏng hóc. Có 2 cách để bạn xử lý tình huống này đó là đập đi xây lại hoặc sửa chữa, cải tạo. Nếu tình trạng xuống cấp không quá nghiêm trọng, bạn có thể chọn sửa chữa nhà để tiết kiệm chi phí và không làm đảo lộn cuộc sống của gia đình. Vậy cần chuẩn bị những gì trước khi sửa nhà? Hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm chuẩn bị sửa nhà để mang lại hiệu quả xây dựng tốt nhất. Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà Bình Dương, hãy liên hệ với Đình Thắng qua hotline 0896 487 643 để được hỗ trợ từ A tới Z nhé !
Muốn việc sửa chữa nhà diễn ra thuận lợi, gia chủ phải tính toán và chuẩn bị thật kỹ lưỡng. Vì thế, để tránh khỏi việc bỡ ngỡ trước quá nhiều đầu việc, bạn cần lưu ý đến 5 vấn đề sau:
Dù lựa chọn sửa chữa vì nhà cửa hư cũ, xuống cấp hay chỉ đơn giản là muốn thay đổi, nâng cấp để không gian trông thẩm mỹ, chất lượng hơn thì bạn cũng không thể bỏ qua công đoạn thiết kế. Bạn có thể tự lên phương án sửa chữa nếu có kinh nghiệm, trong trường hợp bạn không tự tin thì hãy tìm đến những đơn vị chuyên nghiệp để được tư vấn sửa chữa cho đảm bảo.
Sửa nhà sẽ tốn ít kinh phí hơn so với xây nhà mới, tuy nhiên nếu không có kế hoạch cụ thể thì chắc chắn bạn sẽ phải đau đầu với các khoản chi phí phát sinh khiến kế hoạch xây dựng bị xáo trộn. Bạn hãy trả lời các câu hỏi sau để dự trù kinh phí:
- Sửa chữa những gì?
- Hạng mục sửa chữa đó cần những gì?
- Báo giá vật tư liên quan, báo giá hạng mục sửa chữa này là bao nhiêu?
Để đề phòng tình huống đặc biệt, bạn nên tính dư phí phát sinh (khoảng 30% so với tổng chi phí).
Xây dựng Đình Thắng - Địa chỉ chất lượng về dịch vụ sửa nhà trọn gói Bình Dương
Lưu ý:
Nhà cao tầng sẽ cần nhiều thời gian, nhiều chi phí cải tạo hơn nên phí thi công và nguyên vật liệu sẽ cao hơn.
Diện tích căn bếp ảnh hưởng khá nhiều đến chi phí sửa chữa. Hãy đầu tư vào hệ thống nước và hệ thống báo cháy để yên tâm hơn trong quá trình sử dụng.
Công trình phụ (phòng tắm, phòng vệ sinh…) có diện tích khiêm tốn nhưng chi phí cải tạo lại không hề nhỏ. Bởi vì có rất nhiều bộ phận cần phải sửa chữa ở khu vực này.
Hãy lập danh sách các thiết bị cần mua và sửa chữa để tiện cho việc mua sắm và theo dõi đối chiếu.
Bạn phải làm hồ sơ và trình lên cơ quan có thẩm quyền để xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà
Bạn bắt buộc phải xin giấy phép khi sửa chữa nhà trong trường hợp ngôi nhà xuống cấp quá nghiêm trọng. Diện tích nhà không đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình nên bạn muốn cơi nới, thay đổi quy mô và kết cấu của ngôi nhà. Đồng thời bạn phải chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công.
Cũng giống như thủ tục xin cấp phép xây dựng, khi sửa chữa nhà gia chủ cũng cần lo liệu các thủ tục như:
- Đơn xin cấp phép sửa chữa nhà.
- Giấy tờ chứng thực chủ quyền đất, chủ quyền nhà ở.
- Bản vẽ thiết kế nhà cũ và bản vẽ thiết kế nhà mới.
Đơn vị thi công là yếu tố quyết định đến 80% chất lượng của ngôi nhà. Do đó, việc lựa chọn công ty xây dựng uy tín là điều quan trọng nhất mà bạn cần chuẩn bị trước khi sửa nhà. Bạn có thể hỏi ý kiến người thân và bạn bè, tra cứu trên các công cụ tìm kiếm và hội nhóm liên quan, gọi điện nhờ các đơn vị tư vấn,..
Hãy thẩm định pháp lý của doanh nghiệp, đọc đánh giá của khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ và tham khảo các sản phẩm mà đơn vị đó đã thực hiện… So sánh giá cả với những đơn vị khác để đưa ra lựa chọn hợp lý, lưu ý giá thành phải đi đôi với chất lượng mọi người nhé!
Đối với những hạng mục đơn giản như thay màu sơn, chống thấm… thì bạn không cần xem ngày. Tuy nhiên đối với các hạng mục lớn như xây thêm tầng, xây trên nền móng cũ… thì bạn cần phải xem ngày sửa nhà và tuổi sửa nhà từ các thầy phong thủy để đảm bảo thuận lợi suôn sẻ về sau.
Có thờ có thiêng có kiêng có lành, nếu thi công các hạng mục lớn thì đừng quên xem ngày nhé!
Như đã đề cập đến ở phần trước, nếu chọn được đúng đơn vị sửa nhà thì bạn sẽ tránh được kha khá chi phí phát sinh và tiết kiệm được thời gian sửa nhà. Quá trình sửa chữa - cải tạo cũng diễn ra nhanh chóng hơn, bạn sẽ có được không gian sống như ý muốn mà không cần phải tốn nhiều công sức.
Với kinh nghiệm thi công sửa chữa các dự án nhà ở tại Bình Dương và những tỉnh thành lân cận, Xây dựng Đình Thắng tự tin mang đến khách hàng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá tốt, đảm bảo tiến độ thi công, tính thẩm mỹ và chất lượng của căn nhà.
Đến với Đình Thắng, bạn sẽ được đội ngũ nhân viên giỏi chuyên môn tư vấn và hỗ trợ tận tâm. Hơn nữa, với đội ngũ dày dặn kinh nghiệm cùng hệ thống trang bị hiện đại, chúng tôi sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho quý khách.
Không chỉ cung cấp dịch vụ sửa nhà, Đình Thắng còn nhận sơn nhà, chống thấm, lát gạch, sửa chữa điện nước, thi công trần - vách thạch cao… Uy tín của chúng tôi đã được chứng minh bằng 5 chi nhánh tại Bình Dương, Nghệ An, Hồ Chí Minh, Vũng Tàu… với số lượng khách hàng đông đảo và những phản hồi tích cực.
Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ của Đình Thắng, vui lòng liên hệ hotline 0896 487 643 (chi nhánh Bình Dương) hoặc truy cập website suanhadinhthang.com để biết thêm thông tin chi tiết.
DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ ĐÌNH THẮNG
Địa chỉ: * 180/1 Lê Hồng Phong, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
* 670 Kha Vạn Cân, P. Linh Đông, Q. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
* Quỳnh Bảng, Quỳnh Lưu, Nghệ An
* Ngõ 198 Trường Chinh, P. Lê Lợi, TP. Vinh, Nghệ An
* 34 Bến Nôm, P. Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu
Hotline: 0896 487 643 (chi nhánh Bình Dương)
Email: suanhadinhthang@gmail.com
Website: www.suanhadinhthang.com
